不動産評価　方法/梶井会計事務所(東京都世田谷区/目黒区)

不動産評価または方法に関する基礎知識記事や事例

【世田谷区の税理士が解説】起業時に使える資金調達の種類

起業時の資金調達方法はさまざまな種類があります。新規事業を失敗しないためにも、開業する業種や規模に合った調達方法を選びたいものです。今回は、起業時に使える資金調達の種類について、詳...
代償分割が行われた場合の相続税の計算方法や注意点について

不動産などの大きな資産を相続する際には、不動産を相続した人と現金を相続した人で大きな差が生まれて不公平になる可能性があります。これは不動産の評価額が大きく、それに見合った現金等が準備されていな...
相続税の２割加算の対象となる人は誰？計算方法は？

相続の際に相続税を支払う場合、相続税には2割加算というものがあり、一定の条件を満たさない相続人に対しては相続税が加算されます。本稿では相続税の2割加算の対象となる人はどのような人なのか、...
相続税の計算方法

相続税とは、財産を相続した人にかかる税金のことです。亡くなってしまった人が持っていた財産から、非課税のものなどを引いたものに対して相続税がかかります。なお、相続税には「ここまでは課税対象にならな...
会社設立時の資本金はいくらに設定すればいいか

会社設立の際には、元手として資本金を設定する必要があります。2006年の新会社法施行の際に資本金の制限が撤廃されたため、資本金1円からでも会社設立を行うことは可能です。しかし、資本金が大きければ...
相続税の生前対策

生前贈与とは、将来相続人になる人物が相続税の負担を減らすために、生前から贈与を行うことをいいます。ここでは、生前贈与を行う方法について紹介していきます。 ■110万円の基礎控除を利用まず、...
不動産を相続すると発生する相続税はいくら？

土地・家屋などの不動産に関する相続は、皆様の多くが経験します。この記事では、土地・家屋などの不動産を相続した際にかかる税金の計算方法について説明します。 ■土地の相続税の評価方法土地に関する...
個人事業主でも創業融資を受けられる？審査のポイントなど詳しく解説

事業を立ち上げる際には、事業を行うための資金が必要になります。しかし、資金をすべて自己資金で賄うことは現実的ではなく、事業のために資金を調達することも重要です。資金調達の方法には創...
贈与税申告書の作成

贈与によって財産を受け取ると、贈与税を納めなければならない可能性があります。その場合には、自ら作成した申告書を提出しなければなりません。では、贈与税の申告書は、どのようにして作成するのでしょうか...
事業承継

事業承継とは、閉鎖を予定する会社や同族会社のオーナー社長が、親族や従業員に、あるいはM&Aの相手方に事業を承継、譲渡させることをいいます。事業承継は、単なる相続の問題にとどまらず、会社の存続に...